Yapay zeka patlaması kiraları uçurdu: “Kiracı özgeçmişi” isteniyor

Yapay zeka devrimi, yalnızca su, enerji ve otomasyon alanlarında değil, aynı zamanda büyük şehirlerdeki günlük yaşamı temelden sarsmasıyla büyük bir endişe kaynağı haline gelmiştir. Özellikle ABD’de San Francisco Körfez Bölgesi, bu değişimin en yoğun etkilerine maruz kalmaktadır. The San Francisco Standard’ın haberlerine göre, yapay zeka patlaması bölgede kira fiyatlarını astronomik seviyelere çıkarmış, yaşam alanlarını kısıtlamış ve halihazırda var olan konut krizini daha da derinleştirmiştir.

Bölgeye Akın Var Teknoloji sektöründe kariyer yapmayı hedefleyen binlerce kişi, yapay zeka alanındaki fırsatlarla zenginleşme hayali kurarak San Francisco’ya doğru büyük bir göç dalgası oluşturuyor. Şehirde zaten yüksek olan kira ücretleri, bu yeni dalga nedeniyle adeta uçuşa geçmiş durumda. Yeni girişimlerde görev alan teknoloji çalışanları, aşırı pahalı ve daracık odalarda, ‘insan deposu’ olarak tanımlanan zorlu koşullarda yaşamaya mecbur kalıyor. Haberlerde dikkat çeken bir örnek ise, teknoloji çalışanı Akshay Singh’in penceresiz bir küçük odada ikamet etmesi ve banyosunu 12 kişiyle paylaşması; aylık kirası ise tam 2 bin 300 dolar. Singh, ‘İş hayatım mükemmel olsa da, yaşam şartlarım tamamen felaket’ diye açıklıyor. Artan talep nedeniyle, insanlar evleri dahi görmeden kiralamaya yönelirken, bazıları kiracı özgeçmişi hazırlayarak rekabet avantajı sağlamaya çalışıyor. Kiralık emlak danışmanı Brian Brown, pandeminin en yoğun döneminde 80 olan ilan sayısının şimdi ‘bir elin parmaklarını geçmediğini’ belirtiyor. Diğer bir emlakçı Van den Eikhof ise, ‘Bu durum tamamen yapay zeka patlamasıyla ilgili’ diyerek özetliyor ve ‘Ayrıca, COVID dönemi düşük fiyatlı kira sözleşmeleri yapanlar yerlerinden ayrılmıyor, bu da piyasadaki arzı daha da azaltıyor’ ekliyor.

Evsizlerin Sayısı Arttı Zumper verilerine bakıldığında, iki odalı bir dairenin ortalama kirası yüzde 16 artışla 4 bin 621 dolara yükselmiş durumda. Şehrin bazı bölgelerinde bu artışlar çok daha dramatik; örneğin North Beach mahallesinde kiralar bir yılda yüzde 79 artarak 5 bin 475 dolara ulaşmış. Bir emlakçı, iki odalı bir daireyi 12 bin dolardan listelediğini ancak bir gün içinde 14 bin 500 dolara kiralandığını paylaşıyor. Şehirde zaten süregelen ciddi bir evsizlik krizi var; birçok kişi sokaklarda veya karavanlarda barınıyor. Restoran, temizlik ve ulaşım gibi hizmet sektörlerinde çalışanlar, şehir içinde yaşayamadıkları için uzak mesafelerden işe gidip gelmek zorunda kalıyor. Son dönemde uygun fiyatlı konut projeleri artsa da, rakamlar sıradan bireylerin bu piyasadan tamamen dışlandığını gösteriyor. Yapay zeka sektörü büyüdükçe, yalnızca veri merkezleri ve enerji tüketimi artmıyor; yaşam alanları da teknoloji çalışanlarına göre yeniden şekilleniyor. Kaynakların bu sektöre yöneltilmesiyle, mevcut konut krizinin daha da kötüleşmesi bekleniyor.