Temmuz 2025 raporunda, Türkiye Müteahhitler Birliği tarafından ele alınan verilere göre, iç piyasadaki kamu tasarruf tedbirleri ve finansman zorlukları, inşaat sektörünü uluslararası alanlara doğru itmiş durumda. Raporun ‘Belirsizlik Yüksek, Güven Zayıf, Beklentiler Temkinli’ başlığıyla yayınlanması, deprem bölgelerinde yürütülen yoğun imar faaliyetlerinin ve büyükşehirlerdeki kentsel dönüşüm projelerinin sektöre önemli destek sağladığını, ancak kamu projelerinde artan tasarruf tedbirleri ile sıkılaşan finansman koşullarının firmaları daha temkinli bir tutum benimsemeye zorladığını açıkça ortaya koyuyor.

Bu bağlamda, kamu projelerindeki yetersiz ödenekler ve hakediş tahsilatındaki gecikmeler, müteahhitlerin mali yükünü ciddi şekilde artırıyor. Türkiye Müteahhitler Birliği, tamamlanma oranı yüzde 75‘in altında kalan ve yatırım programında öncelik verilmeyen projelere şartsız tasfiye hakkı tanınmasının, hem kamuya tasarruf imkanı sunacağını hem de yüklenicilere finansal rahatlama getireceğini savunuyor. Ayrıca, vergi tevkifat oranlarının yüzde 2‘ye indirilmesi, sektörün acil talepleri arasında yer alıyor ve bu önerilerle sektörün sürdürülebilirliğini güçlendirmeyi hedefliyor.

Dış pazarda yeni iş fırsatları

Kamu yatırımlarındaki yavaşlama eğilimi, Türk müteahhitleri yurt dışı projelerine yönlendirirken, 2025’in ilk yarısında toplam 6,2 milyar dolar tutarındaki 93 proje üstlenildi. Bu projelerin 2,7 milyar dolarlık bölümü Romanya’da, 990 milyon dolarlık kısmı ise Irak’ta gerçekleşti. Raporda, finansmana erişimin özellikle gelişmekte olan ülkelerde faaliyet gösteren firmalar için büyük bir engel olmaya devam ettiği, ancak Türk firmalarının zamanında teslimat yeteneği ve esnek yapıları sayesinde uluslararası pazarda güçlü bir konum koruduğu belirtiliyor.

Büyüme, ciro ve istihdam verileri

2025’in ilk çeyreğinde inşaat sektörü, yüzde 7,3 oranında büyüme göstererek üst üste 10. çeyrekte de ekonominin genel performansının üzerinde kaldı. Mayıs ayında, inşaat ciro endeksi yıllık bazda yüzde 58 artarken, üretim endeksi yüzde 20,3 yükseldi; buna paralel olarak malzeme maliyetleri yüzde 17,8 ve işçilik maliyetleri yüzde 31,9 artış kaydetti. İstihdamın toplam içindeki payı yüzde 6,6 olurken, yatırım payı yüzde 6,9 seviyesinde gerçekleşti, bu da sektörün dinamizmini yansıtıyor.

Konut satışları ve yeni ruhsat durumları

2025’in ilk yarısında konut satışları, yüzde 26,9 oranında artarak 691 bin 893 adede ulaştı. Haziran ayında ise 107 bin 723 konut satışı ile yıllık bazda yüzde 35,8 artış gözlendi. Öte yandan, yeni yapı ruhsatlarında yüzde 21,3 ve yapı kullanım izin belgelerinde yüzde 28 oranında düşüş yaşanması, sektördeki bazı belirsizlikleri işaret ediyor ve bu durumun dikkatle izlenmesi gerekiyor.