Perakende sektöründe markalar ile alışveriş merkezleri (AVM) arasındaki ‘fahiş kira’ çekişmesine ek olarak, organize perakende sektöründen ‘ortak alan giderleri’ konusunda da itirazlar yükseliyor.

BMD Başkanı Sinan Öncel’in Eleştirileri

Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, AVM yönetimlerinin ortak alan giderlerinde şeffaf olmadığını belirterek, “Tek malik var, kiracıların yönetimde hiçbir söz hakkı yok. Ne kadar gider nereye ödendi bilmiyoruz” şeklinde konuştu.

İtiraz ve Çağrı: Ticaret Bakanlığı Denetlemeli

Ortak alan giderleri konusunda suiistimal iddialarında bulunan Öncel, şeffaflığın sağlanması için Ticaret Bakanlığı’nın denetim yapması gerektiğini vurguladı. Ayrıca, ortak alan giderlerinin açıklanması ve mağazaların bölüşümü hakkında daha fazla bilgi talep edildi.

Markalı Perakendede Temel Sorunlar

Markalı perakende sektöründe en önemli sorunların fahiş kira talepleri, şeffaf olmayan genel giderler, referans fiyat uygulaması, turist alışverişindeki azalma, ticari kredilere erişim zorluğu ve yüksek enerji giderleri olduğunu belirten Öncel, sektörün karşı karşıya olduğu zorlukları sıraladı.

Uyarı: Uyarlama Davaları ve Enflasyon Fırsatçılığı

BMD Yönetim Kurulu Üyesi ve Roberto Bravo Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Kamar, son dönemde Türkiye’de enflasyon fırsatçılarının arttığını ve AVM kiralarındaki artışların bu durumdan etkilendiğini belirtti. Kiralardaki artışların enflasyon ve yasal sınırlar çerçevesinde olması gerektiğine dikkat çekti.