Türkiye’de Yükselen Konut Fiyatları ve Yenilikçi Çözümler

Türkiye’de son yıllarda hızla artan konut fiyatları ve barınma maliyetleri, geniş toplum kesimlerini ev sahibi olma hayallerinden giderek uzaklaştırmaktadır. Yatırım danışmanı Mert Başaran, bu sorunlara alternatif bir yaklaşım olarak devlet garantili paylı mülkiyet sistemi‘nin acilen uygulanması gerektiğini savunmaktadır.

Başaran, sosyal medya paylaşımlarında sistemin temelini şu şekilde açıklamaktadır: “Elinizde 500 bin TL bulunuyor ancak 2,5 milyonluk bir ev almak istiyorsanız, evin yalnızca yüzde 20’sine ortak olabilirsiniz. Kalan paylar borsada işlem görerek alıcı bulur ve elinize geçen ek para ile bu payları satın alarak zamanla evin tamamına sahip olursunuz.”

Bu modelin, taksi sektöründe uzun yıllardır kullanılan ‘bijon’ sistemine benzediğini belirten Başaran, “Taksiciler başlangıçta 1/16 pay ile başlıyor, ardından çeyrek, yarım paylar alarak nihayetinde tam taksi sahipliğine ulaşıyor. Benzer şekilde, bu sistem konut piyasasına da uyarlanabilir,” demektedir.

Sistemin resmi bir hale getirilmesi gerektiğini vurgulayan Başaran, “Günümüzde danaya ortak girildiği gibi arkadaşlarla eve de ortak olunabiliyor, ancak bu çözümün devlet güvencesi ile yasal bir zemine oturtulması elzemdir,” şeklinde görüş bildirmektedir.