Hayati ARIGAN: Dolapdere’deki Otel Yatırımları ve Şehir Otelciliği

Dolapdere, Taksim ve Nişantaşı gibi turistik ve ticari merkezlere olan yakınlığı sayesinde stratejik bir konuma sahip. Bu nedenle, bölgedeki şehir otellerinin sayısında önemli bir artış yaşanıyor. 200 milyon dolarlık bir yatırımla, Dolapdere’de 280 yatak kapasiteli, 5 yıldızlı yeni bir otel projesi tamamlandı.

İklim Krizi ve Şehir Otelciliği

İstanbul’da Fuat Paşa Yalısı Oteli ve Naz City Otel’ini yöneten Hayati Özyardımcı, Naz City Hotel’in Dolapdere’de konumlanmasının, bölgenin prestij kazanmasına, ziyaretçi sayısının artmasına ve bölge ekonomisinin gelişmesine önemli katkılar sağladığını belirtti. İstanbul’daki şehir otellerinin durumunu değerlendirirken, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın konaklama istatistiklerinden elde ettiği verilere göre, Türkiye’deki belgeli otellerde doluluk oranlarının temmuz ayında %71 olduğunu ifade etti. Özellikle son 2,5 ayda şehir otellerinin doluluk oranının %91 seviyelerine ulaştığını, bu durumun iklim krizinin etkileriyle bağlantılı olduğunu vurguladı.

Otel Restoranlarının Avantajları

Özyardımcı, otel restoranlarının dışarıdaki restoranlardan daha uygun fiyatlarla hizmet sunduğuna dikkat çekti. “Restoran işletmecileri kadar rahat zam yapamıyoruz; çünkü müşterilerin tepkisi anlık olabiliyor.” dedi. İstanbul’un en lüks restoranlarında bile otel restoranlarının fiyatlarıyla kıyaslandığında rekabetçi fiyatlar sunabildiklerini belirtti. Bu durum, otel restoranlarının daha fazla ilgi görmesine neden oldu.

Gecelik Konaklama Ücretlerindeki Düşüş

İstanbul’da ortalama gecelik konaklama ücretinin Eylül 2024 itibarıyla ortalama 101,1 Euro olarak belirlendiğini ifade eden Özyardımcı, bu rakamın Ocak 2023’te 108 Euro olduğunu aktardı. Enflasyon etkisiyle, oda fiyatlarının 200-250 Euro seviyelerine ulaşması durumunda, “Eğer bu seviyelere fiyatlar çıkarsa, şu an İstanbul bomboş olur.” şeklinde değerlendirmelerde bulundu.

Sağlık Turizminin Önemi

Türkiye’yi 2023 yılında sağlık amacıyla ziyaret eden turistlerin, 2,3 milyar dolarlık hizmet satın aldığını belirten Özyardımcı, bu alanda konaklama sektörünün büyük bir pay aldığını vurguladı. “Ameliyat sürecinin başlangıcından taburcu olmalarına kadar bu müşterilerimizin partneriyiz.” diyen Özyardımcı, sağlık hizmetlerine erişim için shuttle servisleriyle hastanelere ulaşım sağladıklarını ifade etti.