Gayrimenkul Sektörünün Durumu ve Gelecek Beklentileri
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisi açısından taşıdığı önemi vurgulayarak, konut talebinin ülkemizde her dönem yüksek olduğuna dikkat çekti. Sektörün yıl sonu beklentileri ile ilgili önemli açıklamalarda bulunan Çekici, şu değerlendirmeleri yaptı:
- “Yıl sonu satışlarının geçen yılki (1 milyon 226 bin adet) rakamların altında kalmayacağını, aksine bu rakamın üzerine çıkacağını düşünüyoruz.”
- “Geçtiğimiz yıl deprem nedeniyle yaşanan baz etkisi, bu yıl satışların daha iyi olacağına dair inancımızı artırıyor.”
- “Proje satışlarının artması için faiz oranlarının aşağı yönlü bir seyir izlemesi gerekiyor.”
- “Günü kurtaran müdahaleler yerine, sürdürülebilir bir konut politikası geliştirilmesi gerektiğini düşünüyoruz.”
- “Kamu, sivil toplum kuruluşları ve akademik çevrelerin bir araya gelerek ortak akılla hareket etmesi elzem.”
- “Sektörümüz, bu tür iniş çıkışlardan olumsuz etkileniyor. Sadece kısa vadeli çözümlerle ilerlemek, uzun vadede sürdürülebilir bir başarı sağlamaz.”
Yatırımcılar İçin Fırsat
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, 2023 yılının ilk 9 ayında konut satışlarının, bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,2 oranında artarak 947 bin 236’ya ulaştığını belirtti. Talebin oldukça yüksek olduğunu ifade eden Özgün, sektördeki ivmelenmenin önemli bir aşamada olduğunu kaydetti:
- “Önümüzdeki dönemde, konut fiyatlarının artacağını öngören ve bugüne kadar beklemede kalan yatırımcılar, konut alımına yönelmeye başladı.”
- “Bu beklentilerle birlikte, yıl sonunda toplam konut satış adetlerinin 1,3 milyon seviyesine ulaşmasını bekliyoruz.”
- “Şu anda reel olarak konut fiyatlarının düşmeye devam etmesi, yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor.”