Faiz Oranlarındaki Düşüş ve Konut Satışlarına Etkisi

Faiz oranlarındaki olası indirimler, hem ilk kez konut sahibi olacak bireyleri hem de yatırımcıları ciddi anlamda harekete geçirebilir. Bu gelişme, sektörün yılın son çeyreğinde hızlanan talep ile stokları hızla eritmeye yönelik stratejiler geliştirmesine zemin hazırlıyor. Düşen faiz oranlarıyla birlikte, konut alımında kolaylık sağlayacak ve satın alma kararlarını teşvik edecek önemli bir fırsat ortaya çıkabilir. İstanbul’da yaklaşık 400-700 bin arasında boş konut bulunduğu tahmin edilirken, artan talebin bu stokları hızla eritmesi ve arz-talep dengesini yeniden şekillendirmesi bekleniyor.

İnşaat Firmalarının 2026 Stratejileri ve Piyasa Gelişmeleri

Türkiye Gazetesi tarafından yayınlanan habere göre, inşaat sektöründeki firmalar, önümüzdeki yıl için yeni projelerini planlamaya başladı. 2026 yılına yönelik hazırlıklar kapsamında, mevcut stokların eritilmesine ve yeni projelerin hızla tamamlanmasına odaklanılıyor. Sektör kaynakları, faizlerdeki düşüş ihtimalinin kampanyaları ve satışları hızlandıracağını, böylece stok konutların piyasada hareketlenmesine neden olacağını belirtiyor. Bu gelişmeler, sektördeki dinamizmi artırarak, hem tüketici hem de yatırımcı açısından cazip fırsatlar sunabilir.

Yatırımcıların Tercihleri ve Ekonomik Düzenlemeler

Son dönemde, yatırım fonları ve kısa vadeli mevduatlara uygulanan stopaj oranının %17,5 seviyesine yükselmesi, mevduat yatırımlarını cazibesiz hale getirdi. Bu durum, yatırımcıların portföylerini gayrimenkul gibi farklı alanlara kaydırmasına neden oluyor. Sektör temsilcileri, bu yeni düzenlemenin, özellikle gayrimenkul yatırımlarını teşvik ettiğine inanıyor. Önümüzdeki dönem için beklentiler şu şekilde özetlenebilir:

Faiz indirimi senaryosu, yılın kalan aylarında bankaların kredi kampanyalarını hızlandırabilir.
Artan talep ve düşük faiz ortamı, konut fiyatlarının yukarı yönlü hareket etmesine yol açabilir.
Sektör, 2025 yılını yüksek satış hacmiyle tamamlamayı hedefliyor ve bu doğrultuda stratejilerini güncelliyor.