KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, son 8 yılda Türkiye’de ev sahipliği oranının yüzde 61’den yüzde 55’lere gerilediğini belirtti. Aynı dönemde kiralık konut ihtiyacının yüzde 20’den yüzde 27’ye yükseldiğini vurguladı. Kumova ayrıca, son 5 yılda sıfır konut satışlarının 651 binden 379 bine düştüğünü, bu durumun konut üretimine de yansıdığını dile getirdi.

Konut Üretimindeki Düşüş

Kumova, 2014-2018’de üretilen konut için alınan 3 milyon 992 bin 475 iskanın, 2019-2023’teki dönemde 3 milyon 131 bin 200’e gerilediğini açıkladı. Türkiye genelinde konut üretimindeki düşüşün yüzde 22, İstanbul’da ise yüzde 31 seviyesinde olduğunu belirtti. Bu düşüşün nedenlerinin konut kredi faizleri ve arsa maliyetlerinin yüksekliği olduğunu ifade etti.

Kiralık Konut Arzı ve Yatırımcılar

Kumova, Türkiye’de kiralık konut arzının bireysel yatırımcılar aracılığıyla sağlandığını belirtti. Son dönemde uygulamaya konan yeni düzenlemeler ve vergiler nedeniyle yatırımcıların bir kısmının yurt dışına yöneldiğini ve konutu yatırım aracı olarak görmekten vazgeçtiğini söyledi. Bu durumun önümüzdeki 2 yıl içinde kiralık konut arzında sıkıntıya neden olabileceğini ve kira fiyatlarını artırabileceğini öngördü.

Not: Bu içerikte verilen bilgiler, KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova’nın açıklamalarına dayanmaktadır.