AVM’lerdeki Kira Artışları ve Sektörün Geleceği

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı, Birleşmiş Markalar Derneği’nin dile getirdiği fahiş kira artışları ve fesih hakkı ile ilgili eleştirilerine yanıt verdi. AYD tarafından bu yıl 15’incisi düzenlenen ve ticari gayrimenkul ile alışveriş merkezi (AVM) yatırımcılarıyla perakendenin önde gelen isimlerini bir araya getiren “AYD Alışveriş Ekonomisi Zirvesi”, İstanbul’da dün başladı. Zirvenin açılışında konuşan Nuri Şapkacı, son dönemde bazı perakende sektör temsilcilerinin AVM’lerdeki yüksek kira artışlarına dair söylemlerinin sektöre zarar verdiğine dikkat çekerek, ticari gayrimenkullerdeki fesih sürelerine dair bilgi verdi.

Şapkacı, ticari gayrimenkul alanında korumacı bir yaklaşımın mevcut olduğunu ifade ederek, “Bu yaklaşım sonucunda kiracılarımız makul kiralarda oturdukları için AVM’lerden çıkmak istemiyorlar. Ancak büyümek isteyen Türk markalarına maalesef yer bulamıyoruz. Yurt dışından Türkiye pazarına giriş yapmak isteyen global markalara da artık yer bulamıyoruz. Yatırımların olmaması, AVM’lerimizin yeni trendleri yakalayamaması kaçınılmaz olarak uzun dönemde alışveriş turizmi gelirlerini de olumsuz etkileyecektir” şeklinde konuştu.

“Köprü Görevi Görüyoruz”

Şapkacı, sektör olarak Türkiye’ye sundukları katkının yalnızca ticari başarılardan ibaret olmadığını, toplumsal kalkınmaya ve ekonomik büyümeye de katkı sağladıklarını vurguladı. “1980’lerin sonunda başlayan yolculuğumuzda, bugün dünya standartlarında 450’ye yakın alışveriş merkezine ulaştık. 50 milyar dolarlık yatırım hacmine sahip sektörümüz, içinde bulunduğu ekosistemde doğrudan 600 bin kişiye, dolaylı yoldan ise 2,1 milyon kişiye istihdam sağlıyor. İşte bu rakamlar, sektör olarak Türkiye’nin kalkınmasında üstlendiğimiz rolün de bir göstergesidir” dedi.

AVM’lerin kayıtlı ekonomide oluşturduğu gelir ve istihdamla lider bir rol üstlendiğini belirten Şapkacı, sektörün yerli ve yabancı yatırımcılar ile markalarla rekabetin güçlendirilmesi, ölçek ekonomisinin sağlanması ve tüketicilere yüksek nitelikli ve çeşitli alternatiflerin sunulmasıyla enflasyonla mücadelede de önemli bir aktör olduğunu ifade etti.

Gürcan: Türkiye Önemli Bir Alışveriş Destinasyonudur

Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan, Türkiye’nin bir alışveriş destinasyonu ve merkezi olduğunu söyleyerek, “Bütün çevre ülkelerden Türkiye’ye alışveriş yapmak için gelenler oluyor. Ancak bazı gruplar, yabancılara karşı, özellikle de Araplara yönelik ciddi saldırılarda bulundu. Bu faşizan saldırıları kınıyorum. Ticaret veya alışveriş yapmaya ülkemize gelen insanları dışlayarak, aşağılayarak hiçbir yere varamayız. Nihayetinde dünyanın her yerinde, gelişmiş ülkelerde Arap, Afrikalı, Türk, Asyalı herkes bir arada alışverişlerini yapabiliyor” dedi.